Справки для нотариуса при продаже компанией своей доли в уставном капитале

Продажа доли в ООО третьему лицу в 2021: порядок продажи части доли Общества

На участника общества, имеющего намерение продать свою долю или часть доли в уставном капитале общества, возлагается обязанность известить об этом остальных участников общества и само общество путем направления через общество за свой счет оферты, адресованной участникам и содержащей указание цены и других условий продажи. Оферту подписывает участник, отчуждающий долю или часть доли общества, которая подлежит нотариальному удостоверению.

2.

 Передать извещение (оферту) обществу

Оферта о продаже доли (ее части) в уставном капитале общества считается полученной всеми участниками в момент ее получения обществом.

3.

 Направить обществом всем остальным участникам копии поступившего извещения (оферту)

Федеральный закона от 8 февраля 1998 г. N 14-ФЗ “Об обществах с ограниченной ответственностью” не содержит положений о порядке направления копий заявлений, уведомлений, оферт и иных подобных документов.

Таким образом, считаем возможным применение порядка, предусмотренного для направления уведомления о проведении общих собраний участников общества (п. 1 ст. 36 Федерального закона от 8 февраля 1998 г. N 14-ФЗ “Об обществах с ограниченной ответственностью”).

То есть заказным письмом по адресам, указанным в списке участников общества, если определенный способ не предусмотрен уставом общества.

4.

 Получить от участников, нотариально удостоверенное заявление об отказе от реализации преимущественного права покупки доли в уставном капитале общества

Участники общества не имеющие намерения приобрести предложенную для покупки долю в уставном капитале общества, в течение тридцати дней с даты получения оферты обществом, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом общества, представляют в общество, нотариально удостоверенное заявление об отказе от использования преимущественного права покупки. Молчание участников в течение срока преимущественного права покупки также признается отказом от использования преимущественного права покупки доли или части доли.

После получения вышеуказанных заявлений, от всех участников общества либо по истечении срока преимущественного права покупки, данная доля (часть доли) может быть продана третьему лицу на условиях, которые были сообщены обществу и его участникам.

5.

 Направить участнику, подавшему извещение (оферту), копии полученных от остальных участников документов

В связи с тем, что взаимодействие (извещение участников) происходит через само общество, общество, получившее вышеуказанные документы должно направить их участнику, направившему извещение (оферту).

6.

 Сформировать и представить нотариусу для ознакомления

– Нотариально удостоверенное извещение (оферту) о намерении продать долю в уставном капитале общества третьему лицу и использовании преимущественного права покупки.

– Заявление об отказе от реализации преимущественного права покупки доли в уставном капитале общества.

Если до истечения 30 дней после поступления оферты в общество, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом, в общество от его участников не поступят заявления об акцепте оферты, а также заявления об отказе от использования преимущественного права покупки, преимущественное право участников на приобретение данной доли считается прекращенным, и участник вправе заключать договор купли-продажи доли с третьим лицом. Подтверждением отсутствия вышеуказанных заявлений может служить Справка, выдаваемая обществом, подтверждающая, что ни заявления об акцепте, ни отказа от использования преимущественного права покупки от остальных участников в общество не поступало.

– Договор купли-продажи доли в уставном капитале общества.

– Выписка из ЕГРЮЛ, содержащая сведения об участниках общества.

– Документы, подтверждающие полномочие лица, отчуждающего долю (часть доли) в уставном капитале общества, на основании которых такая доля (часть доли) ранее была приобретена соответствующим лицом.

8.

 Подписать и нотариально удостоверить договор купли-продажи доли в уставном капитале общества

В соответствии с п. 11 ст. 21 Федерального закона от 8 февраля 1998 г. N 14-ФЗ “Об обществах с ограниченной ответственностью” сделка, направленная на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества, подлежит нотариальному удостоверению путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение нотариальной формы влечет за собой недействительность этой сделки.

Нотариус, совершающий нотариальное удостоверение сделки, направленной на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества, проверяет полномочие отчуждающего их лица на распоряжение доли или частью доли, а также удостоверяется в том, что отчуждаемые доля или часть доли полностью оплачены.

Нотариус, удостоверивший договор об отчуждении доли или части доли в уставном капитале общества, в течение двух рабочих дней со дня данного удостоверения, если больший срок не предусмотрен договором, подает в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, заявление о внесении соответствующих изменений в ЕГРЮЛ. Заявление направляется в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса, удостоверившего договор, направленный на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества.

Исходя из п. 4 Письма ФНС России от 11.01.

2021 N ГД-4-14/52 “О некоторых вопросах, связанных с применением Федеральных законов от 30 марта 2015 года N 67-ФЗ, от 29 июня 2015 года N 209-ФЗ и от 29 декабря 2015 года N 391-ФЗ”, заявление по форме N Р14001, для внесения в ЕГРЮЛ изменений, касающихся перехода доли или части доли в уставном капитале общества на основании сделки, подписывается нотариусом, удостоверившим соответствующую сделку (договор) и направляется им в регистрирующий орган в форме электронного документа.

9.

 Уведомить общество о совершении сделки по отчуждению доли в уставном капитале общества

Уведомление общества осуществляется нотариусом, удостоверившим сделку, в течение трех дней с момента удостоверения сделки, путем направления в общество копии направленного в регистрирующий орган заявления, по форме Р14001.

По соглашению лиц, совершающих сделку, общество, может быть уведомлено об этом одним из указанных лиц, совершающих сделку. В таком случае нотариус не несет ответственности за неуведомление общества о совершенной сделке.

10.

 Получить у нотариуса, удостоверившего договор документ, подтверждающий факт внесения соответствующей записи в ЕГРЮЛ

В соответствии с п. 4 Письма ФНС России от 11.01.

2021 N ГД-4-14/52 “О некоторых вопросах, связанных с применением Федеральных законов от 30 марта 2015 года N 67-ФЗ, от 29 июня 2015 года N 209-ФЗ и от 29 декабря 2015 года N 391-ФЗ” документ, подтверждающий факт внесения соответствующей записи в ЕГРЮЛ либо решение об отказе в государственной регистрации направляются регистрирующим органом нотариусу, являющемуся заявителем, в форме электронных документов. Представление указанных документов на бумажном носителе не осуществляется.

Таким образом, при необходимости, лица, заключившие договор, могут обратиться к нотариусу, удостоверившему договор, за соответствующим документом.

11.

 Внести обществом изменения в список участников общества

С момента государственной регистрации общество обязано вести список участников общества с указанием сведений о каждом участнике, размере его доли в уставном капитале общества и ее оплате, а также о размере долей, принадлежащих обществу, датах их перехода к обществу или приобретения обществом. Ведение и хранение списка участников общества осуществляет лицо, исполняющее функции единоличного исполнительного органа, если иной орган не предусмотрен уставом общества.

Нормативная документация

Источник: https://www.freshdoc.ru/OOO/procedury/prodazha_doli_tretemu_licu/

Образец справки о действительной стоимости доли ООО

Форма и реквизиты бухгалтерской справки

Что такое номинальная стоимость доли

Что отражается в справке о действительной стоимости доли

Форма и реквизиты бухгалтерской справки

Документ о действительной стоимости доли, принадлежащей участнику общества, составляется в форме бухгалтерской справки.

Бухгалтерская справка представляет собой уточняющий документ, предназначенный для отражения развернутой информации о какой-либо хозяйственной операции в деятельности компании.

В соответствии с положениями ст. 313 НК РФ бухгалтерская справка — это первичный документ, поэтому подготавливать ее необходимо по правилам составления первичных документов, установленным ст. 9 закона «О бухгалтерском учете» от 21.11.1996 № 129-ФЗ (далее — закон о бухучете).

Поскольку унифицированной формы такого документа не существует, компания может создать его самостоятельно и утвердить приказом руководителя о документообороте.

ВАЖНО! В случае использования компанией самостоятельно разработанных форм первичной документации их применение необходимо закрепить в учетной политике в соответствии с требованиями ПБУ 1/2008 «Учетная политика организации».

Необходимые реквизиты первичных документов, для которых не разработаны унифицированные формы, перечислены в подп. «а–ж» п. 2 ст. 9 закона о бухучете. К ним относятся:

• название документа;
• дата, когда он подготовлен;
• наименование компании, от лица которой он составляется;
• содержание произведенной операции;
• единицы измерения;
• должность ответственного за оформление данной хозяйственной операции лица;
• личная подпись должностного лица.

Составляется данный документ на обычном листе бумаги и подкалывается к тому документу, который поясняет.

Что такое номинальная стоимость доли

Уставный капитал любого ООО состоит из номинальной стоимости долей, внесенных учредителями компании.

Понятие «номинальная» подразумевает, что стоимость долей участников равна стоимости внесенных ими вкладов, то есть является первоначальным стоимостным выражением вклада.

Рыночная стоимость вклада может изменяться, а номинальная остается неизменной. Измениться она может только в том случае, если уменьшится или увеличится уставной капитал.

Размер доли учредителей компании выражен в процентах и представляет собой соотношение номинальной стоимости их долей и совокупного размера уставного капитала.

Пример

Размер уставного капитала компании составляет 20 000 руб. Общество образовано двумя участниками, которые при формировании уставного капитала внесли вклады в размере 8 000 и 12 000 руб. Таким образом, размеры их долей составляют:

• у одного — 40%, номинальной стоимостью 8 000 руб.;
• у другого — 60%, номинальной стоимостью 12 000 руб.

Доля участника должна быть полностью оплачена им при учреждении общества, что может подтверждать рассматриваемая справка.

Образец справки о номинальной стоимости можно скачать по ссылке: «Справка о номинальной стоимости – образец».

Как правило, данный документ подготавливается для нотариуса, который удостоверяет сделку купли-продажи доли в уставном капитале.

Что отражается в справке о действительной стоимости доли

Необходимость определить действительную стоимость доли, как правило, возникает, когда участник покидает общество. В этом случае компания должна выплатить своему участнику или его наследникам действительную стоимость принадлежащей ему доли (ст. 23 закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08.02.1998 № 14-ФЗ).

Порядок расчета доли устанавливает п. 2 ст. 14 закона об ООО:

ДСД = НСД / УК × ЧА, где:

ДСД — действительная стоимость доли;

НСД — номинальная стоимость доли;

УК — уставный капитал;

ЧА — чистые активы.

Оцениваются чистые активы по правилам, утвержденным приказом Минфина России и ФКЦБ от 29.01.03 № 10н/03-6/пз.

По общим правилам действительную стоимость доли отдельного участника следует рассчитывать, основываясь на данных бухгалтерского баланса, но статьи бухгалтерского баланса не всегда достоверно отражают стоимость активов, принадлежащих обществу, по сравнению с их рыночной стоимостью, как того требует п. 6 ПБУ 4/99.

Как показывает многочисленная арбитражная практика, подготавливая справку о действительной стоимости, должностное лицо общества должно основываться на данных бухгалтерского баланса.

Участник, который не согласен с произведенными расчетами и считает, что бухгалтерская отчетность основана на недостоверных данных, имеет право обратиться в суд.

Суды при разрешении спора о действительной стоимости доли берут за основу рыночную стоимость имущества, определенную на основании экспертной оценки, что подтверждают следующие акты:

• постановление президиума ВАС РФ от 07.06.2005 № 15787/04;
• определение ВАС РФ от 05.03.2010 № ВАС-1880/10. 

Таким образом, бухгалтерские справки о действительной и номинальной стоимости доли — это 2 разных документа, отражающих различные показатели. При их составлении, которым занимается бухгалтерия общества, берутся за основу показатели финансовой отчетности и рыночной стоимости активов компании. Использовать такие справки можно также в судебном споре в качестве подтверждающего документа.

Источник: https://rusjurist.ru/ooo/doli_v_ooo/obrazec_spravki_o_dejstvitelnoj_stoimosti_doli_ooo/

Продажа доли в ООО 2021

Перед нотариальным оформлением необходимо:

– разработать пакет необходимых документов для продажи (делают юристы или разработать самостоятельно), стоимость составления одного документа  900-4500 руб.;

– подготовить все учредительные и правоподтверждающие документы прошлых лет, а в случае их отсутствия восстановить дубликаты и/или сделать новые редакции. Стоимость восстановления документов можно узнать по телефонам нашей организации. 

– провести переговоры по цене сделки и провести “закладку” денег в банковскую ячейку, если идет продажа доли в бизнесе  с расчетом по окончании регистрации сделки (обычно это происходит при продаже по действительной или рыночной стоимости).

Совет адвоката. При покупке любого бизнеса важно понимать и проверять не только состояние сегодняшних активов, но и всю финансовую историю организации. У нас Вы можете заказать аналитику банковских документов организации с разъяснением имеющихся ошибок или финансовых злоупотреблений.

Общие правила

Согласно последним изменениям законодательства, продажа доли в ООО третьим лицам осуществляется по договору купли-продажи доли ООО только в нотариальной форме (есть законные варианты ухода от такой процедуры).

Для оформления договора купли-продажи доли ООО у нотариуса и дальнейшей регистрации в регистрирующем органе, а также по сложным сделкам, необходимо заранее записаться на прием в удобный из офисов к профильному специалисту.

При продаже бизнеса недостаточно поменять учредителей и руководителя, нужно подумать о безопасности сделки, денег, документов, ответственности каждой стороны сделки за свои обязательства в периоде времени. Полное сопровождение сделок по продаже бизнеса проводят наши адвокаты по недвижимости.

Продать долю в ООО по номинальной стоимости

При небольшой стоимости бизнеса, при желании выйти из состава участников путем продажи, при передаче доли определенному участнику из многочисленного состава участников, можно применять упрощенную процедуру купли-продажи доли в ООО по номинальной стоимости.

Стоимость подготовки документов для регистрации в ФНС – 3500-7500 рублей.

Дополнительные платежи: нотариальный договор купли-продажи доли в ООО – 6000-15000 руб. ,стоимость нотариальных копий учредительных документов (от 500 руб.), согласие супруга на продажу доли либо заявление об отсутствии брачных отношений (800-1300 руб.).

Срок подготовки документов и подписание у нотариуса:

– несрочно – 3-7 дней (при наличии свежей выписки из реестра);

– срочно – 1-2 дня (при возможности нотариуса срочного приема по сделке).

Продать долю в ООО по действительной стоимости

Выгодно продать, а при необходимости, и принудить купить долю, можно лишь тогда, когда извстна ее стоимость. Для определения такой стоимости есть два варианта:

– срочная примерная оценка с помощью специалиста-практика в таких вопросах;

– более точная оценка при комплексной работе юриста и оценщика: юрист принимает все меры по выявлению активов ООО и запрету их отчуждения или сокрытия, при возможности выполняет действия по увеличению ликвидности активов, а оценщик (профессиональная компания с опытом оценки таких объектов) производит оценку комплекса активов.

Например, если на баланке организации или в Уставном капитале есть земельный участок, здание или сооружение, железнодорожные пути, водные объекты и пр.

, оценка долей при наличии серьезных объектов может существенно отличаться в разных оценочных организациях. Но рынок сам подскажет его действительную цену.

Остаются к решению важные вопросы: налоги, схемы продажи,  безопасность передачи денежных средств и гарантии по сделке. Обо всем этом позаботятся наши юристы, имеющие опыт в сопровождении таких сделок.

Продажа доли в ООО по действительной стоимости может быть быстрой, если продавец и покупатель договорились о цене и иных условиях сделки. Если же ситуация иная, процесс может занять немало времени. Но при продаже доли в большом бизнесе планирование работ и тщательное исполнение намеченного этого стоит и даст хорошие результаты.

Стоимость услуг зависит от количества и сложности действий специалистов. Оговаривается индивидуально.

Дополнительная безопасность

Когда действительная стоимость доли велика, или по номинальной стоимости продается объект недвижимости, бизнес, у мошенников есть множество “черных” схем, как получить долю, а денег при этом не платить или заплатить гораздо меньше, чем ее действительная стоимость.

В нашей судебной практике было дело, когда продавали 100-процентную долю в ООО (продажа кафе), а потом по суду требовали возврата оплаченной суммы из-за, будто бы, невыполненных обязательств. Спас ситуацию заранее подписанный предварительный договор, в котором были определены все условия сделки.

Что уж говорить о наследниках, не понимающих в бизнесе, или, наоборот, понимающих в шантаже продажи доли конкурентам…

Обращайтесь, поможем.

Список документов для продажи доли в ООО (для граждан и юридических лиц)

С нашей помощью или самостоятельно подготовьте следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (все имеющиеся);

2. Свидетельство о постановке на налоговый учет (самое последнее, если их несколько);

3. Выписка из ЕГРЮЛ (срок давности выписки 7-30 дней, зависит от требований нотариуса, нужна не всегда);

4. Устав и все изменения к нему;

5. Документ-основание приобретения доли в уставном капитале;

6. Подтврждение оплаты доли в уставном капитале;

7. Протоколы или решения о продаже/покупке доли;

8. Документы, подтверждающие полномочия руководителей;

9. Список участников Общества на необходимую дату;

10. Свидетельство о браке, паспорт и надлежаще оформленное согласие супруга (для гражданина – продавца или покупателя доли)

11. Заявление в регистрирующий орган о смене участника;

12. Иные документы, требуемые для подтверждения полномочий сторон, подтверждающие права.

Процедура продажи доли в ООО

Мы подготовим все документы и согласуем с нотариусом проведение сделки. В согласованное всеми время надо будет прийти к нотариусу, прочитать подготовленные документы и  поставить подписи.

Государственные пошлины за нотариальные действия нотариусы берут на месте, в банк идти не надо.

При продаже бизнеса, возможно, будет необходима дополнительная операция – закладжка денег в банковскую ячейку.

Часть из перечисленных выше документов уже есть в делах каждого ООО. Недостающие документы необходимо составить (протоколы, заявления, карточки и списки участников и пр.) самостоятельно или с помощью нашего юриста. Если выписка из ЕГРЮЛ – старая, то необходимо заказать новую выписку. Выписка имеет срок действия для совершения сделок – 30 дней. Поэтому все надо делать по плану:

1. Копии документов предоставить юристу для подготовки к нотариату.

2. При нехватке определенных документов у ООО – получить дубликаты или копии в регистрирующем органе; составить (восстановить) недостающие внутренние документы организации.

3. При окончившихся полномочиях руководителя – провести общее собрание, продлить срок полномочий руководителя (принять решение).

4. Заказать выписку из ЕГРЮЛ (если есть необходимость);

6. В назначенное время всем заинтересованным сторонам прийти к нотариусу для составления договора купли-продажи доли в ООО и подписать необходимые документы.

Составление и нотариальное заверение договора требуют тщательной подготовки документов. Нотариус может просить донести дополнительные документы, переделать вновь составленные документы в соответствии с требованиями законодательства (протокол, список участников, заявление на регистрацию…).

Смена состава участников ООО считается состоявшейся с даты подписания договора у нотариуса. Не следует забывать о преимущественном праве покупки доли сособственниками (если таковые есть и уставом предусмотрены их права).

Купля-продажа доли в ООО, если не произведена перерегистрация

Согласно последним изменениям в закон “Об ООО” , продажа доли в ООО, документы которого не приведы в соответствие с настоящим законодательством (нет новой зарегистрированной редакции Устава), возможна в зависимости от условий, прописанных в действующей редакции Устава, с текущими изменениями. Для каждой организации это вопрос индивидуальный. Кроме того, необходимо определить согласно положений Устава, возможна ли вообще продажа доли, и кому. 

Одновременно (параллельно) с продажей доли можно (и обязательно нужно) внести изменения в Устав Общества согласно ФЗ № 312, если этого еще не сделано.

Перерегистрация (или, как правильно, внесение изменений в Устав) Общества – это отдельная процедура, не относящаяся к нотариальным действиям.

Но при продаже доли приведение Устава в соответствие с законодательством не терпит отлагательства – это обязательное условие сегодняшних требований закона.

Продажа части доли 

Долю, как известно, можно продавать не всю, а только ее часть. Кому можно продать долю и можно ли ее вообще продавать? Об этом может сказать только положение Устава организации о порядке и правилах перехода доли в ООО.

Устав четко определяет, что можно, а что – нельзя. При проведении сделки купли-продажи доли, нотариус тщательно проверяет данный пункт и руководствуется в своих действиях именно позитивной нормой.

На продажу части доли распространяются те же правила переоформления, что и на всю долю (см. выше).

Продажа доли обществу

Отдельная категория сделок в данном разделе – продажа доли ООО Обществу. Эта категория сделок чаще всего рождается из больших споров (препятствие продаже, завышение или занижение стоимости доли, политические интриги, иные варианты). Эта категория отличается от продажи доли ООО третьему лицу.

В результате приобретения Обществом доли в уставном капитале ООО, Общество становится обязанным в течением года распределить приобретенную долю между участниками или выполнить иные действия, связанные с наличием этой доли.

Как правильно поступить в каждом конкретном случае – помогут решить опытные юристы и адвокаты нашей организации.

Одновременная продажа доли и смена руководителя

Эти две процедуры, логичные в жизни – несовместимы при оформлении. Продажа доли осуществляется только в нотариальном порядке и регистрация осуществляется в регистрирующий орган курьерской доставкой нотариуса, у которого заключался договор.

Для смены руководителя документы возможно подготовить самим или с помощью юриста, подача на регистрацию – лично или по доверенности в налоговую, а также почтой. Тонкость всех этих одновременных действий – в составе участников, принимающем решение о смене руководителя и дате его назначения.

Плюс момент переоформления банковской карточки на нового руководителя – надо рассчитать и учесть при оформлении. Обратитесь к нам за помощью.

Продажа доли ООО другому участнику

Это может быть классическая продажа или, если переоформление идет без денежного или имущественного рассчета, можно оформить выход из состава участников, с последующим перераспределением доли на другого участника. Для этого нотариального оформления договора купли-продажи, а также оплаты нотариальных расходов за договор не требуется.

Стоимость услуг по продаже доли в ООО

Стоимость нотариального договора купли-продажи доли ООО – от 6000 руб, стоимость услуг юриста при подготовке и проведению процедуры продажи доли или долей в ООО – от 2500 до 15000 руб.

Точный расчет зависит от документов Вашей организации, состава участников, правопритязаний сособственников долей и иных обстоятельств.

Для подсчета стоимости услуг для Вашей организации можно позвонить по телефону нашему специалисту или подойти на прием.

Источник: http://www.AdveconSPb.ru/legal/salesharescompany/

Список документов для продажи доли в ООО

Деятельность ООО строго регулируется законодательством Российской Федерации. Выход одного члена из общества с ограниченной ответственностью регулируется  статьей 94 Гражданского Кодекса и статьей 26 вышеупомянутого Закона «Об обществах с ограниченной ответственностью».

Дополнительно Закон  гласит, что выйти из общества участник может путем продажи своей доли учредителям или третьим лицам.

Если устав общества содержит положение о том, что выход участника возможен без получения согласия от  остальных членов, то, соответственно, доля будет отчуждена  независимо от такого согласия.

Для оформления сделки нотариус потребует следующие документы:

• Паспорта сторон.
• Ксерокопии паспортов сторон (1-2стр.).
• Уставные документы.
• Копии всех страниц уставных документов.
• Документы о назначении ген директора.
• Список участников ООО.
• Если стороны состоят в браке, свидетельства о браке и их копии.
• Согласие супругов на сделку.
• Документ, выданный из , подтверждающий имущественные права продавца на отчуждаемую долю.
• Подтверждение оповещения участников общества и общества о продаже доли.
• Документы, свидетельствующие об отказе общества и участников воспользоваться правом преимущественного приобретения доли.
• Документы о перерегистрации, регистрации и изменениях в учредительных документах, а так же в записи ЕГРЮЛ.

Для налоговой инспекции:

• Форма 14001, заполненная продавцом доли.
• Документы, являющиеся основанием перехода доли или части доли.
• Если доля переходит на основании судебного решения, оригинал и копия этого решения.

О том, как открыть ООО, вы сможете узнать из нашей статьи.

Как можно реализовать отчуждение доли в ООО?

Если участник общества принял решение отдать свою долю, то для него существуют следующие пути действия. Реализовать собственное право отчуждения принадлежащего имущества, а именно доли в ООО, участник может двумя возможными способами:

• единовременно продать 100% своей доли;
• продать долю частично или разбив на части.

 Этапы процесса продажи доли в ООО  частями

Участник общества вправе продать принадлежащую ему  долю не только полностью, но и частями. Размеры частей он распределяет самостоятельно, то есть согласование с остальными членами ООО не требуется.

Стоит учесть, что продавая принадлежащую долю частями, количество пакетов документов должно соответствовать числу покупателей.

1-й этап. Первоначально, приняв решение о продаже своей части в ООО, необходимо дать ей оценку. Совсем не обязательно прибегать к помощи профессионально оценщика. Вполне можно рассчитать такую стоимость самостоятельно.

Для этого необходимо вычесть стоимость уставного капитала от стоимости чистых активов и полученную цифру умножить на размер доли в процентном соотношении.

Пример расчета стоимости доли в ООО

Допустим, при регистрации ООО его УК равнялся 20 000 рублей. Если общество  создавалось четырьмя участниками путем вложения по 5 тыс. рублей, то часть каждого из членов равна 25%.

Когда один из участников принимает решение об отчуждении доли, реальная цена имущества общества составляет сто тысяч рублей. Чтобы определить цену части, которая подлежит отчуждению, от ста тысяч рублей отнимаем двадцать тысяч рублей и умножаем на 25 %.

Таким образом, цена, по которой участник может продать принадлежащую ему часть, равняется 20 000 рублей.

Обратите внимание! Не всегда рыночная стоимость будет равной цифре, полученной путем вышеописанного расчета. При определении цены сделки между продавцом и покупателем должны учитываться различные факторы, например, специфика региона или перспективность ООО, часть которого является предметом сделки.

Если уставными документами закреплено положение о невозможности продажи доли третьим лицам, общество обязано приобрести часть, выставленную участником на продажу путем компенсации ее стоимости исходя из предложенного выше расчета.

Налогообложение сделки купли-продажи доли в ООО

Во-первых, необходимо отметить, что участниками, продающими  часть в ООО, могут быть и физические, и юридические лица. Оплата налога предусмотрена и для первой категории лиц, и для второй.

Взыскание налогов будет соответствующим каждому из этих субъектов.

Таким образом, в случае, если продавец физическое лицо, налог составит тринадцать процентов для резидентов или тридцать для нерезидентов страны.

Налог, которым облагается юридическое лицо, продавая часть в ООО, будет напрямую зависеть от схемы продажи. При условии, что цена доли равняется вкладу в уставной капитал, то налог на прибыль не оплачивается. 

2-й этап. На втором этапе член, принявший решение об отчуждении, должен оповестить учредителей о продаже своей части. Для этого необходимо отослать письма с офертой воспользоваться своим первоочередным правом выкупа части ООО всем участникам, а так же на адрес самого ООО.

Результатом послужит либо акцепт одного из участников, либо отказы от оферты воспользоваться своим преимущественным правом всех участников в письменной форме. Ответ должен быть предоставлен в течение тридцати дней.

После этого продавец может предложить оферту третьим лицам.

Важно! Если сделка производится среди участников ООО, отказ от остальных членов не нужен.

3-й этап. Посещение нотариуса, при условии нотариального сопровождения.

Чтобы нотариус удостоверил договор купли-продажи, необходимо, чтоб присутствовал и продавец, и покупатель, либо их представители. При этом необходимо иметь при себе весь пакет документов, представленный в начале статьи.

4-й этап. Необходимо подать документы для регистрации в налоговую инспекцию. Если сделка сопровождается нотариусом, именно он занимается этим вопросом, если самостоятельно – следует подать  пакет документов, а через пять рабочих дней получить документ, о внесенных изменениях в  ЕГРЮЛ.

5-й этап. Когда будет получен документ из налоговой, нужно письменно оповестить об изменениях в структуре ООО банки и контрагентов.

Дополнительную информацию о некоторых нюансах купли-продажи долей в ООО, вы сможете узнать из следующего видео:

Источник: https://kakiedoki.ru/business/dokumenty-dlya-prodazhi-doli-v-ooo/

Продажа доли в ООО

Продажа доли в ООО стала довольно хлопотной процедурой в связи с новым законом об обществах с ограниченной ответственностью. При продаже доли уставного капитала в ООО возникла необходимость нотариального заверения договора купли-продажи доли.

Возросли нотариальные расходы, зачастую нотариусы составляют отдельный договор купли-продажи доли уставного капитала с каждым из участников ООО, а стоимость одного договора, согласно расценкам на услуги нотариата РФ, составляет 7500 рублей. К сожалению, другие пути, которые существовали до 01.01.2021 г.

, позволявшие участникам избежать “прямой” продажи доли в уставном капитале ООО и таким образом минимизировать расходы, стали очень затратными и потому нецелесообразными.

Продажа доли в ООО, продажа доли уставного капитала ООО:

1. Купля-Продажа доли в ООО между участниками общества
2. Продажа доли в ООО третьим лицам (не являющимися участниками общества)
3. Переход собственности на доли уставного капитала ООО без продажи доли в уставном капитале

Специалисты компании Бизнес консультант подготовят все необходимые документы для осуществления перехода собственности доли или части доли участнику или участникам общества или подготовят и сопроводят сделку купли продажи долей ООО третьим лицам в соответствии с действующим законодательством РФ.

1. Продажа доли в ООО внутри общества

С 01.01.2021 г. договор купли продажи доли внутри общества оформляется между участниками в нотариальной форме и требует нотариального заверения. При этом процедура перехода прав собственности на долю выглядит следующим образом:

• Участник общества, пожелавший продать свою долю или часть доли в ООО и участник или участники общества пожелавшие купить предлагаемую долю или часть доли, присутствуя у нотариуса подписывают составленный нотариусом договор купли-продажи доли.
• Присутствующий на подписании договора Генеральный директор, руководитель заверяет своей подписью и печатью организации копии и сопутствующие документы.
• При наличии, остальные участники общества, не участвующие в сделке купли-продажи должны предоставить нотариально заверенные отказы от преимущественного права покупки доли.
• Нотариус заверяет заявление по форме Р14001 с указанием данных участников общества, у которых происходят изменения в части прекращения и возникновения прав собственности на долю или часть доли в обществе. Заявителем при данной форме заявления теперь является нотариус. Подачу документов в налоговый орган, при совершении купли-продажи долей УК согласно закона о государственной регистрации юридических лиц осуществляет нотариус по почте или в электронном виде.

  Срок регистрации данных изменений в МИФНС №15 по Санкт-Петербургу составляет 6 рабочих дней. Наши специалисты подготовят для Вас все необходимые документы для проведения процедуры продажи доли. Вам останется только поставить подпись у нотариуса.

2. Продажа доли в ООО третьим лицам

Согласно действующему закону об обществах с ограниченной ответственностью переход прав собственности на долю или часть доли в уставном капитале общества осуществляется на основании совершения сделки купли продажи. Результатом совершения сделки будет являться договор купли-продажи долей в уставном капитале, который подлежит нотариальному заверению.

Участник, пожелавший продать свою долю или часть доли третьему лицу должен подготовить пакет документов для совершения нотариальной сделки купли-продажи, а именно:

• свидетельство ОГРН
• свидетельство ИНН
• устав
• изменения к уставу и свидетельства о внесении изменений (если таковые имели место)
• протокол или решение о создании общества
• приказ о продлении полномочий генерального директора (если по уставу срок полномочий ограничен)
• список участников организации
• справка о том, что доля участника полностью оплачена
• согласие супруга на продажу доли (если на момент создания общества участник находился в браке)
• заявление р14001 с указанием данных продавца и покупателя, у которых происходят изменения в части прекращения и возникновения прав собственности на долю или части доли в обществе.

Сделку купли-продажи долей уставного капитала ООО проводит лично нотариус, обязательно личное присутствие генерального директора общества с печатью организации при совершении сделки для заверения копий документов общества и передаче в нотариальный архив.

По завершении сделки выдаются следующие документы:

• оригиналы договора купли-продажи продавцу и покупателю
• копия заявления р14001 и договора купли-продажи для хранения в делах общества

Заявление р14001 по сделке нотариус пересылает в МИФНС по почте или в электронном виде самостоятельно, срок внесения изменений ЕГРЮЛ зависит от способа пересылки документов и составляет от 7 до 14 дней.

Если после продажи доли в уставном капитале Вы планируете поменять генерального директора общества, эту процедуру можно осуществить сразу по завершении сделки купли-продажи.

Наши специалисты подготовят для Вас все необходимые документы, подадут и получат внесенные изменения в МИФНС №15 по Санкт-Петербургу.

3. Переход собственности доли уставного капитала ООО без продажи доли в уставном капитале

Данное действие можно осуществить довольно просто. Отличие состоит в поэтапном внесении изменений о Вашей организации в ЕГРЮЛ и процедура перехода собственности доли уставного капитала ООО будет происходить дольше чем продажа, состоит из двух этапов и составит в среднем 16 рабочих дней. Суть дела заключается в совершении следующих действий:

1. Директор общества подает заявление в ИФНС по форме р13001 на вход участника (“покупателя”) в общество и на увеличение уставного капитала общества за счет вклада нового участника (офисный шкаф). Участник-“покупатель” может войти в общество, при условии внесения своей доли в уставной капитал.
2. Участник общества принимает решение об увеличении уставного капитала общества в связи с вкладом нового участника, данное решение должно быть заверено нотариусом и на основании заверенного решения нотариус должен сделать свидетельство, которое в последствии подается в ИФНС как основание для ввода участника и увеличения уставного капитала общества.***
3. Необходимо дождаться (6 рабочих дней) для регистрации изменений в ИФНС
4. После получения изменений о вводе нового участника в общество уже Новый директор (если имеет место смена директора) общества должен подать заявление в ИФНС по форме р14001 на выход остальных участников ООО и смене директора общества, если у Вас другая ситуация и нет необходимости менять директора общества, процедура остается прежней, но в форме р14001 не нужно прикладывать лист на смену директора.
5. Заявление в ИФНС на выход остальных участников ООО должно быть заверено нотариусом от каждого участника в отдельности. Необходимо предоставить нотариальное согласие супруга на отчуждение доли в случае, если участник находился в браке при создании общества.
6. После выхода участников из ООО их доля переходит к обществу и её необходимо распределить с общества на участников, в течении года. Ждем 6 рабочих дней, чтобы изменения, связанные с выходом участников вступили в силу и подаем заявление о по форме р14001 о распределении долей.
7. Изменения по переходу собственности на доли уставного капитала ООО вступят в силу через 16 рабочих дней после начала данной процедуры, при этом, к сожалению, с 01.01.2021 мы уже не можем значительно экономить на нотариальных расходах применяя данную процедуру.

***Большая разница по цене нотариальных услуг между одним участником в обществе и несколькими. Дело в том, что единственный участник в ООО принимает решение, заверение которого составляет – 1000 руб., изготовление нотариального свидетельства – 3700 руб. (в ИФНС подается не решение, а свидетельство).

Несколько участников в обществе принимают решение, которое оформляется в виде протокола. С 01.01.

2021 года протокол данного собрания должен вести нотариус, ведение и заверение такого протокола с точки зрения услуг нотариуса составит – 12000 рублей и плюсом к этому обязательно нужно будет составить свидетельство – 3700 руб.

Подводя небольшой итог, хотелось бы подчеркнуть, что переход собственности на доли в уставном капитале ООО без осуществления процедуры купли-продажи долей может быть целесообразный только для обществ с одним участником. В другом случае стоимость нотариальных расходов будет превышать стоимость проведения сделки купли-продажи, а сроки более чем в два раза выше чем при сделке.

Источник: https://www.lawprofi.com/files/prodazha-doli-v-ooo.html